Samejeoverenskomst
Hvad er en samejeoverenskomst?
En samejeoverenskomst er en aftale mellem samlevende, venner eller andre, der ikke er gift, som har købt fast ejendom sammen. Samejeaftalen bestemmer, hvad der skal gælde mellem jer i forhold til jeres fælles ejendom.
En samejeoverenskomst fastlægger de regler, der skal gælde, hvis der opstår ændringer i jeres indbyrdes forhold.
- Hvordan fordeles de løbende udgifter til boligen mellem jer?
- Hvad sker der, hvis en af jer stopper med at betale de løbende udgifter til boligen?
- Kan den ene af jer optage lån i sin andel af boligen?
- Kan den ene af jer på eget initiativ udleje boligen til tredjemand?
-
Hvad sker der, hvis I har boet sammen i boligen og flytter fra hinanden?
Hvem skal have boligen, og hvordan fungerer et salg fra en af jer til den anden? - Hvad sker der, hvis I ikke kan blive enige om salgsprisen på boligen, hvis ejendommen skal sælges?
- Hvad sker der, hvis en af jer afgår ved døden?
Hvem er det relevant for?
Samejeoverenskomster er særligt relevante ved papirløst samliv eller i tilfælde, hvor I køber fast ejendom sammen, uden at være gift.
Undlader I at indgå en sådan aftale, risikerer I hver især at stå i en særdeles vanskelig og ofte dyr situation, hvis jeres forhold senere går i stykker. For hvis I ikke kan blive enige om at handle ejendommen, eller holder den ene af jer op med at betale sin del af udgifterne, kan långiverne gå til den af jer, de måtte foretrække. I hæfter nemlig solidarisk for det hele.
Det er derfor en god ide, at indgå en skriftlig og forpligtende kontrakt, hvor I blandt andet aftaler nogle regler for de konfliktsituationer, der kan opstå.
